Isyarat deregulasi pasaran hartanah mula dibebaskan, dan sokongan pembiayaan perusahaan swasta meningkat
Pada 8 November, Suruhanjaya Perumahan Perumahan dan Pembangunan Luar Bandar Beijing mengumumkan pembatalan dasar sekatan pembelian dua untuk Yizhuang Taihu dan sektor Majuqiao, dan pembebasan isyarat kukuh dari pasaran hartanah teras. Dasar pelonggaran dijangka memasuki tempoh yang dipercepatkan, dan dasar -dasar berikutnya boleh diperkenalkan secara intensif. Dari segi pembiayaan perusahaan swasta, pada 8 November, Persatuan Peniaga Antara Bank China mengeluarkan promosi dan pengembangan alat sokongan pembiayaan bon perusahaan swasta untuk menyokong perusahaan swasta, termasuk perusahaan hartanah, untuk mengeluarkan bon untuk pembiayaan, yang dijangka menyokong Kira -kira 250 bilion yuan pembiayaan bon perusahaan swasta. Langkah -langkah baru dijangka mempercepatkan pemulihan ekonomi, meningkatkan keyakinan pengguna, dan menggalakkan pertumbuhan jualan perumahan komersial.
Peningkatan marginal dasar hartanah, bahan kimia rantaian hartanah dijangka mendapat manfaat pada masa akan datang
Sebagai salah satu tiang ekonomi yang paling penting di China, rantaian industri hartanah menyumbang lebih daripada 10% kepada KDNK. Ledakan permintaan bahan kimia sangat dipengaruhi oleh ledakan hartanah.
Agregat MDI: Penggunaan rantaian hartanah menyumbang 71%, dengan ruang pasaran sebanyak 21 bilion yuan. Pada masa ini, kuantil sejarah harga agregat MDI dan perbezaan harga masing -masing adalah 14.25% dan 14.13%, kedua -duanya pada tahap rendah sejarah. Pembekalan industri stabil, dan terdapat ruang yang besar untuk daya tahan kerana pemulihan hartanah.
TDI: Aplikasi rantaian hartanah menyumbang 70%, dengan ruang pasaran sebanyak 10.3 bilion yuan. Pada masa ini, kuantil sejarah TDI harga dan perbezaan harga masing -masing adalah 25.99% dan 25.18%, kedua -duanya pada tahap rendah sejarah. Pada masa ini, sesetengah perusahaan di rumah dan di luar negara masih berada di peringkat force majeure dan penyelenggaraan. Kemakmuran perabot lembut hiliran TDI dijangka menjejaskan permintaan berikutnya untuk TDI.
Silikon Organik: Penggunaan rantaian hartanah menyumbang 33%, dengan ruang pasaran sebanyak 7 bilion yuan. Pada masa ini, sealant silikon organik mendapat manfaat daripada bahan mentah hulu 107 gam dan 110 pengembangan kapasiti getah mentah, dan harga jatuh. Bahagian kos sealant organik telah bertambah baik, dan pemulihan sisi permintaan pembinaan dijangka menjana manfaat dua kali ganda kos dan permintaan.
Titanium dioksida: Penggunaan rantaian hartanah menyumbang 23%, dengan ruang pasaran sebanyak 8.9 bilion yuan. Pada masa ini, harga titanium dioksida berada di titik rehat walaupun industri, dengan ruang terhad untuk penurunan harga. Proses pengklorinan mempunyai kelebihan kos dan prestasi, dan optimis mengenai perusahaan titanium dioksida dengan proses pengklorinan.
Soda Ash: Permohonan rantaian hartanah menyumbang 32.73% daripada jumlah permintaan untuk soda abu. Dengan peningkatan marginal dasar hartanah, inventori kaca flat hiliran terbesar soda abu dijangka secara beransur -ansur hilang, dan harga soda abu akan disokong dengan berkesan. Pada masa yang sama, dengan pembebasan kapasiti pengeluaran bahan silikon dan harga ke bawah, pemasangan fotovoltaik dijangka memacu pertumbuhan permintaan abu soda untuk aplikasi kaca fotovoltaik.
Agen pengurangan air: Ia digunakan untuk campuran konkrit di hiliran, yang berkait rapat dengan kemakmuran hartanah. Dengan peningkatan bahagian pasaran ejen pengurangan air berprestasi tinggi dan peningkatan kelebihan hartanah, industri ejen pengurangan air berprestasi tinggi dijangka menggantikan ejen pengurangan air berprestasi tinggi pada masa akan datang.
PVC: Penggunaan rantaian hartanah menyumbang kira -kira 50%, dan ruang pasaran melebihi 60 bilion. Sehingga 11 November 2022, perbezaan harga kalsium karbida PVC telah jatuh ke titik terendah dalam hampir tiga tahun. Kerana harga etilena dichloride juga telah menurun, harga etilena PVC telah jatuh ke titik terendah dalam hampir tiga tahun, tetapi data perbezaan harga adalah baik. Pada masa akan datang, dengan peningkatan marginal hartanah, permintaan untuk PVC dijangka akan diperbaiki dan perbezaan harga dijangka bertambah baik.
PVA: Perkadaran aplikasi hartanah di rantaian industri keseluruhannya hampir 30%. Corak industri PVA telah stabil untuk masa yang lama. Di bawah latar belakang kos minyak mentah yang tinggi, PVA kalsium karbida domestik adalah kompetitif. Dengan jangkaan peningkatan marginal dalam dasar hartanah dan perkembangan pesat industri PVB domestik, ledakan permintaan seterusnya PVA dijangka meningkat.
Pada masa ini, perbezaan harga dan harga bahan kimia dalam rantaian hartanah berada pada tahap rendah. Dengan kelonggaran dasar hartanah, kemakmuran hartanah dijangka pulih pada masa akan datang. Bahan kimia dalam rantaian hartanah dijangka mendapat manfaat daripada pemulihan landskap bahan kimia dalam rantaian hartanah tahun depan. Di dalam rantaian industri hartanah, bahan mentah utama bahan penebat dinding dalam struktur bangunan adalah MDI polimer, bahan mentah kaca adalah abu soda, bahan mentah konkrit simen terutamanya membina selulosa gred eter dan ejen pengurangan air, dan di sana Adakah banyak jenis lapisan dan pelekat dalam hiasan bangunan, yang melibatkan asid akrilik, titanium dioksida, resin epoksi, PVA, dan lain -lain dari segi aksesori berkaitan bangunan, bahan mentah pintu, tingkap, paip, peralatan rumah tangga dan pautan lain melibatkan PVC, PE, PP, Polimer MDI dan TDI.
